Construtora com SPE, filial e consórcio: cada CNPJ emite a própria nota

Construtora de incorporação costuma abrir uma SPE para cada empreendimento. Com cinco empreendimentos em andamento, são cinco CNPJs, e cada um tem as suas notas.

A nota é do CNPJ que prestou

O serviço prestado pela SPE sai na nota da SPE. O serviço da construtora para a SPE, como a execução da obra contratada, sai na nota da construtora, para o CNPJ da SPE. Misturar os dois faz a receita e o custo aparecerem no CNPJ errado.

Um certificado por CNPJ

Cada CNPJ assina as próprias notas com o próprio certificado A1. O certificado da construtora não assina pela SPE, e o da matriz não assina pela filial. Antes de centralizar a emissão, vale conferir se cada CNPJ tem o seu certificado válido.

Todos os CNPJs numa conta

Na Sudrel, construtora, SPEs e filiais ficam na mesma conta, sem limite de empresas. Cada planilha é emitida pelo CNPJ escolhido, e o contador baixa as notas de todos os empreendimentos no mesmo lugar.

Perguntas frequentes

A SPE pode usar o certificado digital da construtora?

Não. Cada CNPJ precisa do próprio certificado A1 para assinar as notas dele.

Preciso de uma conta para cada SPE?

Não. Todos os CNPJs ficam na mesma conta, e cada planilha é emitida pelo CNPJ escolhido.

Veja como a Sudrel emite as notas de todos os CNPJs da construtora, numa conta só.